A | 在经济扩张和降息将近的环境下，新加坡有地和非有地豪宅的平均成交价均有增长。 1月8日晚,央视综合频道播出电视专题片《反腐为了人民》第四集《以案促改促治》，披露了公共资源交易中内鬼、中标企业以及评审专家围串标的腐败现象。戴玉祥产业（Edmund Tie）豪宅报告显示，今年上半年豪宅市场总交易额环比上升9.3%，达10亿5000万元，总成交量为59个单位，与去年下半年的60个单位相比基本持平。其中利益网盘根错节，330个涉案项目700多名涉案人。戴玉祥产业（Edmund Tie）星期四（8月22日）发布的2024年上半年豪宅报告指出，新加坡有地豪宅的平均成交价从2023年下半年的约1670万元，增至今年上半年的1870万元，上扬约12.1%。有的评审专家甚至发出围猎暗号，收受好处后现场违规沟通。
B | （来源：央视新闻）正如涉案评审专家王志勇在片中说：“按照金钱的多少，给不应该中标的企业让它中标了，有失于公平公正了。
C | ”（来源：央视新闻）投标企业涉案人马国学说：“在投标过程当中，贿赂专家、贿赂评委、贿赂甲方。
D | ”（来源：央视新闻）内蒙古自治区赤峰市公共资源交易中心原工作人员鲁超然忏悔道：“我很后悔，后悔被钱洗脑。”给多少钱就打多少分，评审专家收受好处竟现场违规沟通这场力度空前的整治最初来源于群众举报。与此同时，非有地豪宅的平均成交价从1460万元增至1560万元，增幅约6.7%。
E | 群众反映在某项目招投标过程中，几名评审专家收受了中标企业好处，甚至在评标现场明目张胆地违规沟通。（来源：央视新闻）赤峰市纪委监委调取当天评标现场录像，发现果然存在举报反映的情况。整体而言，今年上半年豪宅市场总交易额环比上升9.3%，达10亿5000万元，总成交量为59个单位，与去年下半年的60个单位相比基本持平。顺着这一线索摸查下去，发现参与这场评标的6名评审专家在多个项目中都曾收取好处费，这些项目又牵出了其他收受好处的评审专家，调查范围不断扩大。
F | 豪宅指的是核心中央区（CCR）中价格至少达1000万元的私宅，包括优质洋房（GCB）。
G | 从这些专家交代的情况看，不少人已经把评标当成了赚钱的营生，专业标准完全被抛在了脑后。（来源：央视新闻）涉案评审专家王瑞说：“就是流于形式去招投标。其实就是评委专家们基本上就是带着意向去评标，标书这一块要说认认真真看的，我觉得几乎是不太有。
H | 报告显示，有地豪宅上半年的成交量达43个单位，比去年下半年多一个，但总成交额环比上升14.7%至8亿零400万元。其中，独立洋房成交量环比增加39.1%至32个单位，总交易额达6亿8000万元。”（来源：央视新闻）涉案评审专家王志勇说：“基本上也都没咋看，按照企业给的好处费的多少给打高分。”王瑞、王志勇在违纪违法的评审专家中非常典型，他们都身兼多重角色，既是水利部门的公职人员，又具备评审专家资格，还充当起了在当地俗称“黄牛”的掮客角色，不仅自己收好处费违规评标，还帮助投标企业串联其他评委，从中再抽取一部分好处。半独立洋房和排屋的成交量则下降至11个单位，交易额共计1亿2400万元。有地豪宅中最大的一笔交易在民东园（Bin Tong Park），交易额达8400万元，面积为2万8111平方英尺，尺价近3000元。报告指出，可能是由于本地强劲经济增长提振了投资信心，豪宅市场在保持成交量的同时，取得价格增长，展现韧性。此外，优质洋房上半年平均尺价达到2138元，为2020上半年以来的四年最高。今年上半年共有12栋优质洋房成交，总交易额达3亿6000万元，其中11栋来自第10区，还有一个在策士纳道（Chestnut Avenue）。（来源：央视新闻）而评审专家只是该案腐败链条上的一环，顺着链条摸查，上下游各方角色都参与其中。在非有地豪宅方面，它在今年上半年的成交量环比降低两个至16个单位，总交易额也环比下降5.14%至2亿5000万元。报告说，平均尺价超过5000元的交易不常见，2021年至今共有11笔，而今年上半年就有三个单位成交。
I | 通过陆续掌握的情况研判，赤峰市公共资源招投标领域乱象严重，给全市营商环境和政治生态造成的危害不容小视，亟须进行系统治理。（来源：央视新闻）利益网盘根错节，330个涉案项目700多名涉案人（来源：央视新闻）赤峰市纪委监委调集全市170余名纪检监察干部，组成6个审查调查组，全面起底、深挖彻查相关问题线索，将调查对象由评审专家、中标企业等群体向招标单位、财政评审单位延伸，起出了一张盘根错节的利益网，涉及330个涉案项目，处理700多名涉案人，其中公职人员135名。（来源：央视新闻）内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗农牧局原股长季永清说：“有了这权力，特别有风险。新加坡丽思卡尔顿公寓新加坡最高摩天大楼Skywaters Residences的顶层公寓以4730万元成交，尺价达6100元。这一块可能要出问题，我也知道。”季永清直接负责农田水利项目招投标，也具有评审专家资格，自然也是投标企业围猎的对象。（来源：央视新闻）起初，他是作为评委收受企业一两万元，渐渐地，他开始不满足于只赚小钱。另外两个则是相邻的新加坡丽思卡尔顿公寓（Ritz-Carlton Residences Singapore）单位，各以1650万元价格售出，尺价为5367元。当他供职的农牧局有项目要招标时，他感到机会来了，于是和一家企业相互串通，利用职权帮其中标，又要求该企业将部分工程分包给他施工。他并没有施工队，而是找各乡镇的施工站，共同接活以谋取更大利益。（来源：央视新闻）内蒙古自治区赤峰市监委委员考晓峰说：“甲方的公职人员，也掺和到这个事里面去了，那还存在什么监管。新加坡第一高楼阿里巴巴“天澜云邸” Skywaters Residences外国买家对本地豪宅有需求但成交量低 报告指出，外国买家购买的豪宅公寓量从去年下半年的13个单位，在今年上半年减少至10个单位，总交易额环比下降12%至1亿7170万元，但平均交易价环比上升14%至1720万元。10个单位中，只有Skywaters Residences的买家不是永久居民，其余均为新加坡永久居民，五名来自中国大陆。”评标前40分钟内违规沟通，“今天阳光明媚”竟是暗号按照相关制度规定，赤峰市公共资源交易中心统一为全市项目提供招投标服务，交易中心评标系统在评标前40分钟随机抽取评审专家名单，以防有人提前围猎专家。（来源：央视新闻）然而，别有用心的人仍然能在这短短40分钟里相互串通。戴玉祥产业的研究团队认为，额外买方印花税（ABSD）有效限制了非永久居民的外国买家进入新加坡豪宅市场，而后者也可能计划在购房前先取得永久居民的身份。有的评审专家一接到通知，立即就在相关微信群里发出暗号，示意可以来找他做工作了。（来源：央视新闻）据内蒙古自治区赤峰市纪委监委工作人员张智超介绍，比如说评审专家被抽中了，没有人找他，他就会在群里发一句说“今天阳光明媚”，暗语也是五花八门，但是他们之间是互相理解的，现场40分钟之内他就把电话打过去了。政府设立公共资源交易中心，目的是打造专业化、规范化的招标平台，加强对评标过程的监管。展望未来，在经济增长和降息预期的影响下，新加坡豪宅市场下半年预料继续保持韧性。报告说，有地豪宅继续受益于供应有限，以及本地与外国买家的持续需求。非有地豪宅则保持稳定，主要以优质地段和高端开发项目为主，外国买家需求预计保持低迷，但新永久居民依然会是豪宅市场的重要动力。然而调查发现，一段时间以来赤峰市公共资源交易中心对评标现场乱象失察失管，更有甚者，还有个别工作人员充当内鬼，谋取私利。
J | 2024年初，某项目评审专家名单一出，交易中心职工鲁超然立即用短信发送给了一家招标代理公司。该公司代理的企业顺利中标后，给鲁超然的好处费高达35万元。（来源：央视新闻）市委下定决心，要把这个盖子给它揭开当时，赤峰市公共资源招投标领域出现劣币驱逐良币乱象，让想要公正招标的甲方单位、想要公平竞争的守法企业、想要公正评标的专家评委深感无奈。有招标单位代表说：“打比方，就跟给姑娘找个女婿一样，特别想找个好人，找个好的施工单位。但是这种乱象，可能就找来的这个企业啥样的都有了，危害其实太大了。”施工企业代表认为，这种不正常的竞争，导致工程质量、工程进度都存在瑕疵，这对老百姓肯定是有影响的。有评审专家也说：“因为他们这些人不是正道，好的企业评不上，这种现象要不根治，这市场好不了，早晚出事。”（来源：央视新闻）据内蒙古自治区赤峰市监委委员考晓峰介绍，市委下定决心，这个盖子要把它揭开。营商环境一坏，就没有人到你这儿投资，经济发展肯定是受影响的。通过查处这一系列的案件，通过一个领域上的治理，就想把这个毒瘤给它拔出来。惩处只是手段，揭盖子的目的是更好地推动治理。赤峰市坚持以办案促整改，深入分析问题背后的制度缺失及监管漏洞，推动相关部门制定完善《赤峰市本级公共资源交易管理办法》等75项制度性文件，进一步加强对公共资源领域权力运行的监督制约，健全完善靠制度管权、管事、管人的长效机制。极目新闻综合央视新闻、中央纪委国家监委网站、政事儿（来源：极目新闻）更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线027-86777777。
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Published on:06:14:03
